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◆三軒茶屋駅徒歩12分｜13戸｜都心型 一棟レジデンス
東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩12分。
人気の世田谷エリアに位置する一棟収益マンションです。
1989年3月築、鉄骨造4階建、全13戸。
敷地面積97.00㎡、延床面積199.57㎡と、都市部において効率良く戸数を確保した収益設計となっています。
用途地域は近隣商業地域×第一種住居地域。
建蔽率は最大80％、容積率300％。
商業系用途地域を含むため、将来的な土地活用・建替え時の柔軟性も期待できます。
現況賃貸中。
三軒茶屋エリアならではの高い人気により、安定した賃貸需要が見込まれます。
西側約3.5ｍ私道に接道。
◆本物件のポイント
三軒茶屋駅徒歩圏
鉄骨造4階建
全13戸の戸数規模
近隣商業地域を含む立地
都心近接エリアの高い賃貸需要
◆留意点
前面道路幅員約3.5ｍのため、
再建築・セットバック・融資評価については事前確認が重要
