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1億8,000万円 |
| 所在地 | 東京都大田区東雪谷3丁目 大田区東雪谷3丁目マンション |
|---|---|
| 交通 | 東急池上線 石川台駅 徒歩9分 東急池上線 雪が谷大塚駅 徒歩12分 |
◆石川台駅徒歩9分｜角地RC造｜近隣商業地域 一棟マンション
東急池上線「石川台」駅徒歩9分。
複数駅利用可能な住宅エリアに位置する一棟収益マンションです。
1988年5月築、RC造3階建、全9戸。
敷地面積161.00㎡、延床面積274.78㎡と、バランスの取れた規模感を有しています。
用途地域は近隣商業地域。
建蔽率80％・容積率200％、準防火地域・第2種高度地区に指定されており、
住宅系収益に加え、将来的な用途柔軟性も期待できる立地です。
現況賃貸中。
RC造×全9戸により、安定した賃貸経営が見込めます。
南西側約7.8ｍ公道、南東側約6.6ｍ公道に接する角地物件。
開放感・採光・視認性に優れたポジションです。
◆本物件のポイント
RC造3階建
全9戸の戸数規模
近隣商業地域
南西×南東の角地立地
前面道路幅員が広く開放感良好
| 駐車場 | 取引態様 | 仲介 | |
|---|---|---|---|
| 引渡/入居時期 | 現況 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 近隣商業 |
| 防火地域含め法令上の制限 | 準防火地域 | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 地勢 | |
| 土地面積 | 161.00m² | 土地面積計測方式 | |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 | 接道状況 | 角地 |
| 接道方向1 | 南西 | 接道間口1 | 8.3m |
| 接道種別1 | 公道 | 接道幅員1 | 7.8m |
| 接道方向2 | 南東 | 接道間口2 | 15.4m |
| 接道種別2 | 公道 | 接道幅員2 | 6.6m |
| 国土法届出 | 不要 | ||
| 周辺環境 | |||
| 設備・条件 | |||
| 物件番号 | |||
