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◆元住吉駅徒歩6分｜2018年築｜コンパクト一棟アパート

東急東横線「元住吉」駅徒歩6分。
人気の東横線エリアに位置するコンパクトな一棟収益アパートです。

2018年1月築、木造3階建、全3戸。
敷地面積43.77㎡、延床面積70.37㎡と、都市型の小規模投資に適したサイズ感です。

用途地域は近隣商業地域×第二種住居地域にまたがる立地。
近隣商業地域側は建蔽率80％・容積率300％と、将来的なポテンシャルも備えています。
（準防火地域・高度地区指定あり）

現況賃貸中。
戸数は3戸ながら、駅徒歩6分の立地により安定した賃貸需要が期待できます。

南東側幅員約4.0ｍの私道に接道。

◆本物件のポイント
元住吉駅徒歩6分の人気エリア
2018年築の築浅物件
コンパクトで管理しやすい規模
近隣商業地域を含むポテンシャル
賃貸中の収益物件

◆投資視点
小規模のため流動性が高く、売却しやすいサイズ感
自己資金を抑えた投資にも適応

東横線エリア×築浅×コンパクト。
初〜中級投資家まで幅広く検討可能な、バランスの良い一棟収益物件です。