コメント
◆新江古田駅徒歩9分｜2020年築｜角地RC一棟マンション
都営大江戸線「新江古田」駅徒歩9分。
複数駅・複数路線利用可能なエリアに位置する一棟収益マンションです。
2020年8月築、RC造4階建、全11戸。
敷地面積89.07㎡、延床面積268.80㎡と、コンパクトながら戸数を確保した収益設計が特徴です。
用途地域は近隣商業地域。
建蔽率80％・容積率300％、防火地域・第3種高度地区に指定されており、都市型投資に適した条件です。
※埋蔵文化財包蔵地内
現況賃貸中。
築浅RC造かつ戸数規模により、安定した賃貸需要が期待できます。
北東側幅員約8.4ｍ公道、東南側幅員約10.9ｍ公道に接道する角地物件。
視認性・開放感ともに優れた立地です。
◆本物件のポイント
2020年築の築浅RC造
近隣商業地域（容積率300％）
全11戸の戸数規模
2方向公道接道の角地
防火地域指定エリア
築浅RC×角地×商業系エリア。
安定収益と資産性を兼ね備えた、バランスの良い一棟投資物件です。
