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◆東高円寺駅徒歩2分｜敷地約180坪｜全36戸 RC造一棟マンション
東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅徒歩2分。
都心駅近立地に位置する大規模一棟収益マンションです。
1989年1月築、RC造3階建、全36戸。
敷地面積606.43㎡（約183.44坪）、延床面積879.78㎡と、
都内でも流通の少ない大規模土地×戸数規模を兼ね備えた物件です。
用途地域は第一種中高層住居専用地域。
建蔽率60％・容積率200％、防火地域・第2種高度地区に指定され、
安定した住宅需要と資産性を両立するエリアです。
現況賃貸中。
36戸のスケールメリットにより、空室リスクを分散しながら安定したキャッシュフローが期待できます。
西側幅員約3.9ｍ公道に接道。
◆本物件のポイント
駅徒歩2分の圧倒的立地
敷地約606㎡（約183坪）の大規模土地
RC造3階建・全36戸の戸数規模
第一種中高層住居専用地域
賃貸中の安定収益
