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◆新川崎駅／日吉駅利用可｜事務所＋住居 一棟ビル

JR横須賀線「新川崎」駅徒歩23分、東急東横線「日吉」駅徒歩26分。
バス利用により両駅へのアクセスも可能な立地に位置する事務所併用一棟ビルです。

1990年5月築、鉄骨造3階建。
1・2階：事務所／3階：居宅の複合構成となっており、用途の幅広い活用が可能です。

敷地面積120.31㎡、延床面積211.78㎡。
用途地域は第一種住居地域（建蔽率60％・容積率200％）で、準防火地域・第3種高度地区に指定されています。

現況は使用中ですが、2026年7月移転予定のため、
将来的に自己利用・賃貸運用・一部テナント化など柔軟な運用が可能です。

北側幅員約6.3ｍ公道に約9.1ｍ接道し、アクセスも良好。

◆本物件のポイント
事務所＋住居の複合用途
将来的に空室予定（2026年7月）
バス利用で2駅アクセス可能
第一種住居地域の安定性
公道接道（幅員約6.3ｍ）

用途自由度の高い複合型一棟ビル。
自社利用・賃貸・投資など多様な戦略に対応できるポテンシャル物件です。