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◆白楽駅徒歩17分｜2015年築｜全16戸 一棟アパート

東急東横線「白楽」駅徒歩17分。
複数駅・複数路線利用可能な住宅エリアに位置する一棟収益アパートです。

2015年1月築、木造2階建、全16戸。
敷地面積389.09㎡（約117.69坪）、延床面積199.20㎡（約60.25坪）。
約117坪のゆとりある敷地に対し、16戸を配置した収益性の高い構成が特徴です。

用途地域は第二種中高層住居専用地域。
建蔽率60％・容積率200％、準防火地域・第3種高度地区に指定されています。

現況賃貸中。
戸数16戸により空室リスクの分散が期待でき、安定した賃貸経営が可能です。

西側および南西側ともに幅員約4ｍの2項道路に接道する角地状の立地。
通風・採光面でも優位性を備えています。

◆本物件のポイント
2015年築の比較的築浅物件
全16戸の戸数規模
敷地約389㎡のボリューム
角地状立地（2面接道）
第二種中高層住居専用地域

敷地ボリューム×戸数規模×築浅。
安定収益と長期保有を見据えた一棟投資に適した物件です。