コメント

◆関内駅徒歩5分｜SRC造9階建｜商業地域×空室ビル

京浜東北線「関内」駅徒歩5分。
複数駅・複数路線利用可能な横浜中心エリアに位置する一棟ビルです。

1973年3月築、SRC造9階建。
敷地面積129.28㎡に対し、**延床面積881.40㎡**と、容積を最大限に活かしたボリュームある建物です。

用途地域は商業地域（建蔽率80％・容積率700％）。
防火地域・第7種高度地区に指定されており、都心商業地ならではの高いポテンシャルを有します。

現況空室。
一棟丸ごとリニューアル・用途変更・テナント誘致など、投資戦略に応じた自由なプランニングが可能です。

北東側幅員約14.8ｍの私道に接道し、視認性も確保されています。

◆本物件のポイント
「関内」駅徒歩5分の都心立地
SRC造9階建・延床約880㎡のボリューム
商業地域×容積率700％
空室につき自由な再生・活用が可能
複数路線利用可

都心商業地×高容積×空室。
再生・バリューアップ前提で大きな収益機会を創出できるポテンシャル物件です。