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◆新中野駅徒歩2分｜2023年築｜コンパクト一棟収益
東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅徒歩2分。
駅至近の利便性を備えた2023年7月築の一棟収益物件です。
木造2階建、全2戸。
敷地面積48.63㎡（約14.71坪）、延床面積60.90㎡（約18.42坪）のコンパクトな構成ながら、都市型立地の強みを活かした投資対象です。
用途地域は近隣商業地域（建蔽率80％・容積率300％）。
防火地域・第3種高度地区に指定されており、都心部ならではの資産価値を有します。
南西側幅員約5.7ｍ公道に接道し、道路条件も良好。
現況満室稼働中につき、取得後すぐに安定収益が見込めます。
◆本物件のポイント
駅徒歩2分の圧倒的立地
2023年築の築浅物件
近隣商業地域の将来性
満室稼働中のインカム確保
コンパクトで管理しやすい構成
駅近×築浅×商業地域。
都心立地におけるコンパクト収益物件として、資産保有・運用双方に適した一棟投資です。
