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◆中野島駅徒歩7分｜新築一棟アパート（2026年7月竣工予定）

JR南武線「中野島」駅徒歩7分。
複数駅・複数路線の利用が可能な立地に誕生する新築一棟収益アパートです。

2026年7月竣工予定、木造3階建、全6戸。
敷地面積114.24㎡（約34.55坪）、延床面積150.47㎡（約45.42坪）。

用途地域は第一種中高層住居専用地域。
建蔽率60％・容積率200％、準防火地域に指定されています。

北東側幅員約4.6ｍ公道、南東側幅員約2.6ｍ公道に接道する立地。
角地状の開放感が期待できる敷地です。

現況は建築中。
新築ならではの競争力と、今後の安定した賃貸需要が見込める投資物件です。

◆物件概要

中野島駅徒歩7分
2026年7月竣工予定
木造3階建
総戸数：6戸
敷地面積：114.24㎡（約34.55坪）
延床面積：150.47㎡（約45.42坪）

◆都市計画

用途地域：第一種中高層住居専用地域
建蔽率／容積率：60％／200％
防火地域：準防火地域
高度地区：第2種高度地区

◆接道

北東側：幅員約4.6ｍ 公道（約10.1ｍ接道）
南東側：幅員約2.6ｍ 公道（約10.5ｍ接道）

◆設備

電気
都市ガス
公営水道
公共下水

駅徒歩7分・2026年竣工予定の新築レジデンス。
コンパクトながら将来性と収益性を兼ね備えた一棟投資物件です。