|
4億8,800万円 |
| 所在地 | 東京都豊島区池袋2丁目 池袋2丁目一棟マンション |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ山手線 池袋駅 徒歩6分 東京メトロ丸ノ内線 池袋駅 徒歩6分 |
◆池袋駅徒歩6分｜商業地域｜一棟収益物件
JR山手線「池袋」駅徒歩6分。
複数路線が利用可能なターミナル駅近の立地に位置する収益物件です。
1984年9月築、軽量鉄骨造2階建・全3戸。
敷地面積121.90㎡、延床面積478.58㎡。
用途地域は商業地域。
建蔽率80％・容積率600％と高い建築ボリュームが確保されているエリアで、将来的な資産性も期待できます。
防火地域に指定されています。
東側幅員約8ｍの公道に約10.4ｍ接道。
整形地に近い敷地形状で、視認性・アクセスともに良好です。
現況賃貸中のため、取得後すぐに賃貸経営をスタート可能。
都内屈指のターミナル駅「池袋」エリアの安定した賃貸需要が見込めます。
| 駐車場 | 取引態様 | 仲介 | |
|---|---|---|---|
| 引渡/入居時期 | 現況 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 商業 |
| 防火地域含め法令上の制限 | 防火地域 | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 地勢 | |
| 土地面積 | 121.90m² | 土地面積計測方式 | |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 600% |
| 土地権利 | 所有権 | 接道状況 | 一方 |
| 接道方向1 | 東 | 接道間口1 | 10.4m |
| 接道種別1 | 公道 | 接道幅員1 | 8m |
| 国土法届出 | 不要 | ||
| 周辺環境 | |||
| 設備・条件 | |||
| 物件番号 | |||
