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9億9,800万円 |
| 所在地 | 東京都新宿区高田馬場4丁目 高田馬場4丁目一棟マンション |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ山手線 高田馬場駅 徒歩11分 ＪＲ総武線 大久保駅 徒歩13分 |
◆2022年9月築｜RC造5階建｜全15戸一棟マンション
2022年9月築、RC造5階建・全15戸。
築浅ならではの高い商品力と、安定した賃貸需要が期待できる一棟収益マンションです。
敷地面積206.50㎡（約62.47坪）、延床面積588.87㎡（約178.13坪）。
第一種住居地域に位置しながら**容積率400％**を活かしたボリュームある建物規模が魅力です。防火地域指定のため、都市部における資産性も期待できます。
現況賃貸中。
複数駅・複数路線利用可能な立地により、幅広い入居者層へアプローチ可能です。
南西側約4.0ｍ公道、東側約6.0ｍ公道に接道する角地立地。
通風・採光面でも優位性があり、建物の視認性も良好です。
設備面も充実しており、
エレベーター、オートロック、宅配ボックスを完備。
東京電力・都市ガス・公営水道・公共下水対応。
| 駐車場 | 取引態様 | 仲介 | |
|---|---|---|---|
| 引渡/入居時期 | 現況 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第一種住居 |
| 防火地域含め法令上の制限 | 防火地域 | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 地勢 | 平坦 |
| 土地面積 | 206.50m² | 土地面積計測方式 | |
| セットバック | 有 | セットバック量 | 0.24m² |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 400% |
| 土地権利 | 所有権 | 接道状況 | 二方(除角地) |
| 接道方向1 | 南西 | 接道間口1 | |
| 接道種別1 | 公道 | 接道幅員1 | 4.0m |
| 接道方向2 | 東 | 接道間口2 | |
| 接道種別2 | 公道 | 接道幅員2 | 6.0m |
| 国土法届出 | 不要 | ||
| 周辺環境 | |||
| 設備・条件 | |||
| 物件番号 | |||
