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◆西荻窪駅徒歩10分｜2016年築・木造3階建4戸｜都内コンパクト一棟
JR中央線「西荻窪」駅徒歩10分。
人気の中央線エリアに位置する、2016年2月築の一棟収益アパートです。複数駅・複数路線利用可能で、都心アクセスと生活利便性を兼ね備えた立地条件です。
木造3階建・全4戸。
戸数はコンパクトながら、現況賃貸中につき取得後すぐに収益確保が可能。築浅水準のため、当面の修繕リスクを抑えた運用が期待できます。
敷地面積76.05㎡、延床面積135.18㎡。
限られた敷地を有効活用した都市型レジデンスで、少戸数ゆえ管理効率も良好です。
用途地域は第二種中高層住居専用地域（建蔽率60％・容積率200％）。
住宅用途として安定したエリア特性を有し、長期保有に適したポジションといえます。準防火地域・第2種高度地区指定。
北側幅員約5.01ｍ公道に約6.89ｍ接道し、道路条件も良好。
設備は東京電力・プロパンガス・公営水道・公共下水完備。
