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◆根岸駅徒歩22分｜RC造14戸｜満室稼働中の安定収益
JR京浜東北・根岸線「根岸」駅徒歩22分。
複数駅・複数路線利用可能な立地に位置する、RC造3階建・全14戸の一棟収益マンションです。
1988年4月築。
現況満室稼働中につき、取得後すぐに安定したキャッシュフローが見込めます。RC造×14戸の規模により空室リスクの分散が図られ、一定のスケールメリットを有する構成です。
敷地面積274.49㎡、延床面積493.08㎡と、延床ボリュームのある物件。戸数に対して建物規模が確保されており、中長期保有を前提としたインカム重視の投資に適しています。
用途地域は近隣商業地域および第一種住居地域（建蔽率80％／60％・容積率200％）。
商業系と住居系が跨るエリア特性により、一定の用途柔軟性と安定性を併せ持ちます。準防火地域指定。
