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◆鶴見駅徒歩4分｜鉄骨造12戸｜駅近×満室稼働中
JR京浜東北線「鶴見」駅徒歩4分。加えて複数駅・複数路線利用可能な交通利便性を備えた、駅近立地の一棟収益マンションです。
1983年10月築、鉄骨造3階建・全12戸。
現況満室稼働中につき、取得後すぐに安定したキャッシュフローが見込めるインカム型案件です。駅徒歩4分という立地優位性は、賃貸需要の底堅さを支える大きなポイントとなります。
敷地面積275.83㎡（約83.43坪）、延床面積330.48㎡（約99.97坪）。
12戸規模により空室リスクの分散が可能で、安定運用を志向する投資家に適したボリューム感です。
用途地域は第二種住居地域（建蔽率60％・容積率200％）。
住宅系用途としての安定性を有しながら、一定の用途柔軟性も備えたエリア特性です。準防火地域・第4種高度地区に指定。
東側幅員約4.0ｍ私道に約11ｍ接道。
設備は東京電力・都市ガス・公営水道・公共下水完備。
