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◆野方駅徒歩9分｜2016年築・木造3階建8戸｜安定インカム型
西武新宿線「野方」駅徒歩9分。加えて複数駅・複数路線利用可能な立地に位置する、都内住宅エリアの一棟収益アパートです。
2016年12月築、木造3階建・全8戸。
築浅水準のため修繕リスクを抑えやすく、現況賃貸中につき取得後即インカム確保が可能な安定運用型案件です。
敷地面積105.19㎡、延床面積152.65㎡。
コンパクトながら8戸を確保しており、一定の空室分散効果を備えています。
用途地域は第一種中高層住居専用地域（建蔽率60％・容積率200％）。住宅系用途としての安定性が高く、長期保有を前提とした資産形成に適したエリア特性です。準防火地域・第1種高度地区に指定。
東側約5.4ｍ公道に接道しており、接道条件も良好。将来的な売却時の流動性にも配慮された立地条件といえます。
◆本物件の特徴
2016年築の築浅アパート
8戸規模による安定収益構成
複数駅利用可能な立地優位性
接道条件良好（約5.4ｍ公道）
