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2億円 |
| 所在地 | 東京都大田区大森東2丁目 大森東2丁目アパート |
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| 交通 | 京急本線 大森町駅 徒歩6分 京急本線 平和島駅 徒歩7分 |
◆大森町駅徒歩6分｜2017年築・木造12戸｜近隣商業地域
京急本線「大森町」駅徒歩6分。
都心・品川方面へのアクセスに優れた立地に位置する、2017年6月築の一棟収益アパートです。
木造2階建・全12戸。
敷地面積214.72㎡（約64.95坪）、延床面積213.34㎡（約64.53坪）。
築浅物件ならではの修繕リスクの低さが魅力で、現況賃貸中につき安定したインカム収入が見込めます。
用途地域は近隣商業地域（建蔽率80％・容積率300％）。
住居系エリアと比較して容積率にゆとりがあり、将来的な土地活用の柔軟性も期待できるポテンシャルを有します。準防火地域・第3種高度地区に指定。
南西側約4.0ｍ公道に接道。
設備は東京電力・都市ガス・公営水道・公共下水完備。
| 駐車場 | 取引態様 | 仲介 | |
|---|---|---|---|
| 引渡/入居時期 | 現況 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 近隣商業 |
| 防火地域含め法令上の制限 | 準防火地域 | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 地勢 | |
| 土地面積 | 214.72m² | 土地面積計測方式 | |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 300% |
| 土地権利 | 所有権 | 接道状況 | 一方 |
| 接道方向1 | 南西 | 接道間口1 | |
| 接道種別1 | 公道 | 接道幅員1 | 4.0m |
| 国土法届出 | 不要 | ||
| 周辺環境 | |||
| 設備・条件 | |||
| 物件番号 | |||
