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◆西馬込駅徒歩10分｜2020年築・鉄骨造10戸の安定収益レジデンス
都営浅草線「西馬込」駅徒歩10分。都心直通アクセスを有しながら、落ち着いた住宅街が広がるエリアに位置する築浅一棟収益物件です。幅広い賃貸需要を取り込みやすい環境を備えています。
2020年5月築、鉄骨造3階建・全10戸。現況賃貸中につき、取得後すぐに安定したインカムゲインが見込める案件です。築浅であることから、当面の大規模修繕リスクを抑えやすく、長期保有を前提とした投資戦略に適しています。
用途地域は第一種中高層住居専用地域（建蔽率60％・容積率200％）。住宅系用途としての安定性が高く、エリアの居住ニーズも高い点が魅力です。北側約7.10ｍ公道に接道しており、前面道路幅員にゆとりがあるため、管理・将来的な売却時にも評価しやすい条件です。
都市ガス・公営水道・公共下水完備。
築浅×鉄骨造×10戸規模というバランスの取れた構成は、インカムの安定性と管理効率を両立した一棟投資としてご検討いただけます。
