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◆岸根公園駅徒歩3分｜駅近×低層住宅地の一棟アパート
横浜市営ブルーライン「岸根公園」駅徒歩3分。駅至近でありながら落ち着いた住環境が広がる第一種低層住居専用地域に立地する、木造2階建・全8戸の一棟収益アパートです。
2007年10月築と築年数も比較的浅く、現況は賃貸中。取得後すぐに収益確保が可能なインカム型物件としてご検討いただけます。低層エリアならではの住環境は、長期入居ニーズの取り込みに適しており、安定運用を志向する投資家に向いた条件です。
敷地面積158.63㎡、延床面積129.78㎡。用途地域は建蔽率50％・容積率100％の低層住宅地で、エリアとしての供給が限定されやすく、住環境の維持が図られています。
前面道路は北側幅員約2.9ｍ公道に接道しており、再建築や建替え計画の際には接道条件の確認が必要となります。そのため、本物件は建替えを前提とするよりも、既存建物を活かした長期インカム運用に適した投資対象です。
