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◆横浜駅徒歩7分｜新築・商業地域×高容積率の一棟レジデンス
JR線・東急東横線・京浜急行・横浜市営ブルーライン「横浜」駅徒歩7分。神奈川県最大のターミナル駅を最寄りとする、2026年3月完成予定の新築一棟収益物件です。
鉄骨造8階建・全8戸。敷地面積約30坪に対し、延床面積約159坪と容積率を活かした都市型高効率設計が特徴です。現況は全室賃貸契約済のため、完成後すぐに安定したインカムが確定している点は大きな魅力となります。
用途地域は商業地域（建蔽率80％・容積率500％）、防火地域指定。将来的な資産価値の下支えとなるポテンシャルを有し、横浜駅徒歩圏という立地は流動性の観点でも特に優位性があります。
北側約26ｍ公道、南側約4ｍ公道の二方接道で、視認性・採光・将来の建替え検討においてもバランスの取れた条件です。
横浜駅徒歩圏×新築×商業地域×満室確定。
インカムの安定性と将来的な資産価値の双方を重視する投資家にとって、ポートフォリオの中核を担いうる一棟ビルです。
