|
7億8,500万円 |
| 所在地 | 東京都世田谷区三軒茶屋1丁目 三軒茶屋1丁目マンション |
|---|---|
| 交通 | 東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩7分 東急世田谷線 三軒茶屋駅 徒歩7分 |
◆三軒茶屋エリア×築浅RC一棟｜都心近接・安定稼働型レジデンス
東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩7分。都心への高いアクセス性と根強い賃貸需要を誇る人気エリアに立地する、2025年7月築・築浅RC造一棟レジデンスです。三軒茶屋というブランド力は、景気変動局面においても空室リスクを抑え、長期保有に適したエリア特性を備えています。
RC造4階建・全14戸、延床面積約426㎡。現況は賃貸中で、取得後すぐにインカムを享受できる点は投資効率の面でも魅力です。築浅物件のため、当面の大規模修繕リスクが低く、修繕費を抑えた安定運用が見込めます。
用途地域は第一種中高層住居専用地域、建蔽率60％・容積率200％。住宅系用途としての安定性が高く、周辺環境との調和も取れたエリアです。前面は公道に接道しており、将来的な売却時においても流動性が期待できます。
| 駐車場 | 取引態様 | 仲介 | |
|---|---|---|---|
| 引渡/入居時期 | 現況 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用 |
| 防火地域含め法令上の制限 | 準防火地域 | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 地勢 | |
| 土地面積 | 202.63m² | 土地面積計測方式 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 | 接道状況 | 一方 |
| 接道方向1 | 東 | 接道間口1 | |
| 接道種別1 | 公道 | 接道幅員1 | 4.6m |
| 国土法届出 | 不要 | ||
| 周辺環境 | |||
| 設備・条件 | |||
| 物件番号 | |||
