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◆JR・京急「川崎」駅徒歩4分｜新築×駅近×15戸の高収益ポテンシャル一棟
JR各線・京浜急行線「川崎」駅徒歩4分。首都圏有数のターミナル駅至近に位置する、2026年3月完成予定の新築一棟収益物件です。
木造3階建・1K×15戸の単身者向け構成で、川崎駅周辺の旺盛な賃貸需要を的確に捉えた企画。複数路線・複数駅利用可能な立地は、通勤利便性が高く、空室リスクを抑えた安定運用が期待できます。
用途地域は「第一種住居地域」と「近隣商業地域」に跨る敷地で、建蔽率・容積率ともに比較的高く、土地の有効活用が図られた設計。新築ならではの修繕リスクの低さ、金融機関評価のしやすさも大きなメリットです。
東側約4ｍ公道に接道し、設備は都市ガス・公営水道・本下水を完備。管理面・入居者ニーズの双方に配慮された仕様となっています。
都心アクセスと生活利便性を兼ね備えた川崎駅徒歩圏の新築一棟は供給が限られており、取得後の中長期保有、将来的な売却を見据えた出口戦略の描きやすさも魅力。新築×駅近×スケール感を重視する投資家に適した案件です。
