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◆横浜ブルーライン「中川」駅徒歩4分｜両面道路×大型敷地の安定稼働RC一棟

横浜ブルーライン「中川」駅徒歩4分。駅近立地と落ち着いた住環境を兼ね備えた、RC造3階建・全5戸の一棟収益物件です。

1990年4月築のRC造で、建物の耐久性・管理のしやすさに優れ、長期安定運用を志向する投資家に適した物件。現在は満室稼働中で、取得後すぐに安定した家賃収入が見込めます。

敷地面積は約360㎡とゆとりがあり、西側約18ｍ公道・東側約6ｍ公道に接道する両面道路という希少性の高い条件。視認性・開放感に優れ、将来的な出口戦略（売却・建替え検討）においても評価されやすいポイントです。

用途地域は第二種中高層住居専用地域。住環境の良さと賃貸需要の安定性を両立しており、エリア特性としてもファミリー・社会人層からの底堅い需要が期待できます。駅徒歩4分という立地は、空室リスクの低減にも寄与します。

都心部と比較して価格と利回りのバランスが取りやすい横浜市内エリアにおいて、立地・規模・道路条件の揃った堅実な一棟RC物件。安定収益を重視する投資家におすすめできる案件です。