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◆東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩4分｜築浅RC造・都心近接型コンパクト一棟

東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩4分。渋谷まで1駅という都心アクセスと、商業・生活利便性を兼ね備えた人気エリアに立地するRC造3階建・1LDK×3戸のコンパクト一棟収益物件です。

2009年8月築のRC造で、耐久性・資産性に優れ、長期保有を前提とした安定運用が可能。間取りは需要の高い1LDKタイプで構成されており、単身者やDINKS層を中心に、賃貸市場での競争力を確保しています。現在は賃貸中で、取得後すぐに家賃収入を得られるインカム型案件です。

敷地内には**駐車場1台分（現在空き）**があり、賃貸付けや将来的な付加収益の余地も残されています。用途地域は第一種住居地域、落ち着いた住環境と居住ニーズの高さが長期的な賃貸需要を下支えします。

徒歩4分という駅近立地に加え、複数路線の利用が可能なため、空室リスクを抑えやすい点も投資メリット。小規模ながらも立地力と築年数を重視する投資家にとって、資産保全性と流動性の高い物件といえます。

都心近接・駅近・RC造という三拍子が揃った、堅実志向の投資家向け一棟収益物件です。