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◆生田駅徒歩圏・築浅ロフト付一棟アパート

小田急線「生田」駅徒歩10分／2021年築／木造2階建・全12戸（全室ロフト付）

大学キャンパスが集積する生田エリアに位置する、
2021年築・全12戸の築浅一棟収益アパート。
全室ロフト付・劣化対策等級3級（設計・建設）を取得しており、
長期安定運用を見据えた設計仕様が特徴の物件です。

◆ポイント

2021年2月築の築浅物件で、当面の修繕コストを抑制
全12戸・1Kロフト付の統一仕様により、募集・管理が容易
劣化対策等級3級（設計・建設）取得で、耐久性・金融機関評価に優位
生田駅徒歩10分 × 大学近接エリアで、単身・学生需要が安定
第一種低層住居専用地域に立地し、住環境と土地価値が両立
木造2階建のため、ランニングコストを抑えたインカム運用が可能

◆物件概要

所在地：小田急線「生田」駅 徒歩10分
築年月：2021年2月
構造規模：木造2階建／1K×12戸（全室ロフト付）
敷地面積：271.17㎡
延床面積：213.64㎡
現況：賃貸中

◆用途・法令

用途地域：第一種低層住居専用地域
建蔽率／容積率：50％／100％
高度地区：10m 第1種高度地区
接道：北西側 約4m 公道