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📍京急本線「上大岡」駅 徒歩10分
🏠 2019年築×満室稼働中｜木造2階建・全6戸

🏢 物件概要

所在地：横浜市港南区エリア
交通：
　・京急本線「上大岡」駅 徒歩10分
　・横浜市営地下鉄ブルーライン「上大岡」駅 徒歩10分
築年月：2019年10月
構造：木造2階建
総戸数：6戸
現況：満室稼働中（安定運用中）

📐 土地・建物情報

敷地面積：103.65㎡（約31.35坪）
延床面積：99.62㎡（約30.13坪）
用途地域：第一種低層住居専用地域
建蔽率／容積率：60％／100％
防火地域：準防火地域
高度地区：第1種高度地区

🚪 接道状況

南側：幅員約4.0ｍ公道に約10ｍ接道
　→ 南向き接道につき陽当たり良好・開放感あり！

💡 アピールポイント

✅ 2019年築・築浅満室稼働中
　建物状態良好で修繕リスクが少なく、安定した運用が可能。
✅ 「上大岡」駅 徒歩10分の好立地
　京急線・ブルーラインの2路線利用可能で、横浜・都内双方へ好アクセス。
✅ 低層住居専用地域の落ち着いた住環境
　閑静で住みやすい立地により、単身者ニーズも安定。
✅ 南向き道路に面した明るい建物配置
　全室採光良好で人気のある間取り設計が可能。
✅ プロパンガス仕様
　初期導入コストを抑えやすく、オーナー負担が軽いランニング設計。