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📍JR中央線「中野」駅 徒歩9分／複数路線利用可！
🏠 人気エリア・中野×築浅木造アパート（全8戸・満室稼働中）

🏙️ 物件概要

所在地：中野区エリア
交通：
　・JR中央線「中野」駅 徒歩9分
　・東京メトロ東西線など複数路線利用可能
築年月：2008年9月
構造：木造2階建
総戸数：8戸
現況：満室稼働中（安定収益物件）

📐 土地・建物情報

敷地面積：69.42㎡（約20.99坪）
延床面積：84.34㎡（約25.51坪）
用途地域：第一種住居地域
建蔽率／容積率：60％／300％
防火地域：防火地域
高度地区：第三種高度地区

🛠️ 設備

東京電力
都市ガス
公営水道
本下水

🚪 接道状況

西側：公道 約11.0ｍ に約6.0ｍ接道
南側：公道 約4.5ｍ に約11.0ｍ接道
　➡︎ 角地の開放感と採光性の高い好立地

💡 アピールポイント

🚉 JR中央線「中野」駅 徒歩9分という、人気・希少エリアに立地。
💼 複数路線利用可で、都心主要エリア（新宿・東京・吉祥寺）へのアクセス抜群。
🌇 2008年築×満室稼働中で、築年数・稼働率ともに安心感のある収益物件。
☀️ 南西角地につき、日当たり・通風良好。
🏘️ 住環境・利便性・資産性を兼ね備えた中野エリアの優良投資物件。

🔍 総評

安定した入居需要が続く「中野」エリアで、
築浅・角地・満室稼働という三拍子が揃ったハイグレード収益アパート。
長期保有・安定運用をお考えの方に最適な一棟物件です。