コメント

📍 JR京浜東北線「東十条」駅 徒歩7分
複数駅・複数路線利用可能 × 土地84坪超 × 鉄骨造収益マンション

🏢 建物概要

築年：1989年2月
構造：鉄骨造 3階建
戸数：10戸
延床面積：422.99㎡（約127.95坪）
現況：全世帯退去予定

📐 土地情報

敷地面積：278.94㎡（約84.38坪）
用途地域：第一種住居地域
建蔽率／容積率：60％／200％
防火地域：準防火地域
高度地区：第2種高度地区

🚉 アクセス

JR京浜東北線「東十条」駅 徒歩7分
複数駅・複数路線利用可能で都心アクセス良好

🌟 特徴・アピールポイント

全世帯退去予定 → フルリノベーション・一棟コンバージョンに最適
土地84坪超 × 鉄骨造 → 資産性・安定性の高い物件規模
複数路線利用可 → 入居者需要が見込めるエリアポテンシャル
整形地＆接道あり → 将来的な建替えも視野に入れやすい

👉 「東十条」駅徒歩圏に立地する土地広めの鉄骨造収益マンション。
現況退去予定のため、再活用プランを自由に設計できる希少な一棟物件です。
収益用リノベーション・再建築・開発検討など、幅広い戦略に対応可能。