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🚉 JR南武線「矢向」駅 徒歩14分
複数駅利用可能で、川崎・横浜・都心方面へのアクセス良好！

🏠 建物情報

築年：2016年10月築（築浅）
構造：木造2階建
戸数：全12戸
現況：安定賃貸中

📐 面積

敷地面積：228.09㎡（約69.00坪）
延床面積：199.84㎡（約60.45坪）

💡 特徴・アピールポイント

築浅（2016年築） × 12戸一棟アパート → 修繕リスクが低く、安定収益が見込める
JR「矢向」駅利用可、さらに複数駅利用可能で賃貸需要が広がる
川崎・横浜エリアへのアクセス性が高く、単身者需要が安定
敷地・建物ともにゆとりある規模感で、長期安定運用に適した物件
都市ガス・本下水完備で管理コスト面でも安心

⚖ 法規制

用途地域：第一種住居地域
建ぺい率／容積率：60％／200％
防火地域：準防火地域
高度地区：第三種高度地区

📌 接道状況

南側：幅員約3.82ｍ公道に約3.58ｍ接道

🔑 投資魅力ポイント
川崎・横浜エリアにアクセス良好な「矢向」駅エリアに立地する築浅・12戸一棟アパート。
築浅のため修繕リスクが低く、長期安定運用に最適な収益物件です。
駅徒歩圏＋複数駅利用可能で需要が安定しており、堅実なインカムゲインを狙える投資先としておすすめです。