コメント
🚉 京王線「千歳烏山」駅 徒歩9分
新宿方面へダイレクトアクセス可能。駅周辺は生活利便施設も充実しており、人気の住宅エリアに立地。
🏠 建物情報
築年：2018年8月（築浅）
構造：木造 2階建
戸数：2LDK × 8戸
現況：賃貸中
📐 面積
敷地面積：600.32㎡（約181.59坪）
延床面積：434.48㎡（約131.43坪）
💡 特徴・ポイント
築浅（2018年築）＆ファミリー向け2LDK×8戸 → 長期安定入居が見込める人気プラン
駐車場3台＋駐輪場完備 → ファミリー層や車利用世帯にも対応
駅徒歩9分の好立地 → 千歳烏山駅は快速停車駅で、都心アクセスに優れる人気エリア
広々とした敷地（600㎡超） → 将来的な資産価値も堅実
⚖ 法規制
用途地域：第一種低層住居専用地域
建ぺい率／容積率：40％／80％
防火地域：準防火地域
高度地区：第1種高度地区
🚪 接道状況
南西側：幅員約4.5ｍ（法第42条1項2号道路）
🔑 アピールポイント
千歳烏山エリアに立地する築浅・ファミリータイプの一棟賃貸レジデンス（2LDK×8戸）。
駐車場・駐輪場を備えたファミリー世帯向け仕様で、エリア特性と間取りがマッチし、長期安定した賃貸需要を見込める資産性の高い物件です。
