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🚉 JR横浜線・京王相模原線「橋本」駅 徒歩5分
駅近で複数路線利用可能。都心や新宿方面へのアクセス良好で、通勤・通学需要に強い好立地です。

🏢 建物構成

① マンション部分
1990年3月築
RC造4階建
総戸数：14戸

② 貸家部分
1996年11月築
木造2階建
1戸

合計：15戸の収益物件（マンション＋貸家）

📐 基本情報

敷地面積：316.18㎡（約95.64坪）

延床面積：
　①マンション：316.58㎡（約95.76坪）
　②貸家：138.39㎡（約41.86坪）

現況：賃貸中

🏠 特徴・ポイント

駅徒歩5分の好立地 → 空室リスクを軽減
マンション14戸＋貸家1戸 → リスク分散と安定収益の両立
生活利便性の高いエリア → 商業施設・飲食店も徒歩圏内
複数路線が利用でき、将来的な資産価値も安定

⚖ 法規制

用途地域：近隣商業地域
建ぺい率／容積率：80％／200％
防火地域：準防火地域

💡 設備

都市ガス
公営水道
本下水

🚪 接道状況

北西側：公道 約6ｍ
南西側：私道 約2.5ｍ

🔑 アピールポイント
「橋本」駅徒歩5分の立地に加え、マンション14戸＋貸家1戸の収益複合物件。
単身者向け賃貸需要の高いエリアに位置し、安定した入居率と収益性 が見込めます。
さらに、複数路線が利用可能で将来的な資産価値も堅実。
安定収益と資産性を兼ね備えた物件として、投資家の方に特におすすめです。