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＜販売価格：2億2,800万円／想定利回り5.15％＞
満室稼働中・RC造・新耐震基準適合｜都立家政駅徒歩3分の高稼働収益物件
西武新宿線「都立家政」駅 徒歩3分。
「野方」「鷺ノ宮」駅も徒歩10分圏内で、3駅利用可能な通勤・通学に便利な立地です。
本物件は商店街沿いに位置しており、生活利便性・賃貸需要ともに高いエリアにあります。
1985年築のRC造4階建（新耐震基準適合）で、検査済証あり・2018年に大規模修繕工事済と、
建物管理状況も良好。
現在満室稼働中で、1階のコインランドリー店舗も安定収益を生んでいます。
【物件概要】
・販売価格：22,800万円（税込）
・想定利回り：5.15％（満室想定）
・所在地：東京都中野区若宮3丁目
・交通：西武新宿線「都立家政」駅 徒歩3分
「野方」「鷺ノ宮」駅 徒歩10分
・構造：RC造4階建
・築年数：1985年8月（新耐震基準適合）
・検査済証：あり
・大規模修繕工事実施済（2018年8月）
・現況：満室稼働中
【間取り構成】
・店舗：1戸（コインランドリー）
・1R：9戸
・3LDK：1戸
単身・ファミリー・商業ニーズを網羅した構成で、安定した賃貸経営が見込める物件です。
詳細資料のご請求・現地ご案内など、お気軽にお問い合わせください。
