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収益ビル／港区南麻布エリア
【アクセス】
・東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩13分
・東京メトロ南北線／都営三田線「白金高輪」駅 徒歩14分

【物件概要】
・2020年12月築の築浅収益ビル
・鉄筋コンクリート造 地上5階建
・土地面積：62.77㎡（約18.98坪）
・延床面積：222.38㎡（約67.27坪）
・前面道路：東南側 公道 幅員6.78ｍ

【用途構成】
・1階：店舗 1区画
・2階：事務所 1区画
・3階：スタジオ 1区画
・4階：居住用（1R×2戸）
・5階：店舗 1区画

【設備・特徴】
・オートロック完備
・エレベーターあり

【法令上の制限】
・用途地域：商業地域
・建ぺい率：80％
・容積率：400％
・防火地域

【コメント】
都心部に位置し、商業・事業・居住用途の複合ビル。
収益物件としてはもちろん、自社ビルとしての利用や、
賃貸併用での運用にも適しています。築浅かつ視認性の
高い立地で、投資効果が期待できる物件です。