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【JR「十条」駅徒歩10分｜1R×6戸】
利便性・稼働性良好のコンパクトアパート
◆ 物件のポイント
「十条」駅徒歩10分×複数路線利用可能エリアで高い賃貸需要が見込める
総戸数6戸の運用しやすい収益アパート
都市ガス・本下水対応で、ランニングコストも良好
南東側接道で採光確保◎、入居者の住環境に配慮された立地

◆ 物件概要
所在地：東京都北区

交通：
　　・JR埼京線「十条」駅 徒歩10分
　　・その他複数路線利用可能

築年月：1989年3月

構造：木造2階建

間取り：1R × 6戸

敷地面積：77.74㎡（約23.51坪）

延床面積：91.32㎡（約27.62坪）

現況：賃貸中（稼働中）

◆ 用途地域・法令制限
用途地域：第一種住居地域

建ぺい率：60％

容積率：200％

防火地域：準防火地域

高度地区：第2種高度地区

◆ 接道状況
南東側：幅員約2.4～3.6ｍの2項道路に接道
　→ 接道条件を満たした整形地で、法令上の制限クリア済み

◆ 設備
電気（東京電力）、都市ガス、公営水道、本下水

◆ 投資ポイント
駅徒歩圏×複数路線利用可の強いロケーション
総戸数6戸で初めての収益物件にも最適