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【コンパクトでも高稼働・3階建×収益アパート】
横浜市営地下鉄ブルーライン「阪東橋」駅 徒歩8分|近隣商業地域内の安定賃貸物件
◆ ポイント
生活利便性の高い横浜市中心部エリア
横浜ブルーライン「阪東橋」駅まで徒歩8分の好立地
木造3階建・全4戸の効率的なミニアパート運営
高度利用可能な近隣商業地域・容積率300%
◆ 物件概要
所在地:横浜市南区
交通:横浜市営地下鉄ブルーライン「阪東橋」駅 徒歩8分
築年月:1992年6月
構造:木造3階建
戸数:4戸
敷地面積:56.16㎡(約16.98坪)
延床面積:142.16㎡(約43.00坪)
◆ 法令・地域指定
用途地域:近隣商業地域
建ぺい率:80%
容積率:300%
防火地域:準防火地域
高度地区:第6種高度地区
◆ 接道状況
北側:幅員約4.0mの公道に約10.0m接道
しっかりとした接道により建替え時や資産流動性の面でも安心です。
◆ 投資視点
都市近接&駅近で単身者需要が安定
商業地域ならではの建替・再開発ポテンシャルもあり
少戸数×シンプル設計のため、管理コストも抑えやすく、初心者投資にもおすすめ