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【駅徒歩2分×築浅×満室稼働中】
相鉄いずみ野線「弥生台」駅至近！コンパクト優良アパート
◆ ポイント
「弥生台」駅から徒歩2分の好立地
2017年築 × 満室稼働中！安定した収益が魅力
全8戸のコンパクトな一棟収益物件で管理コストも抑制
接道良好（公道6.6ｍ×間口20ｍ）で資産価値の維持にも有利

◆ 物件概要
所在地：横浜市泉区

交通：相鉄いずみ野線「弥生台」駅 徒歩2分

築年月：2017年11月

構造：木造2階建

戸数：1K × 8戸

敷地面積：138.37㎡（約41.85坪）

延床面積：110.62㎡（約33.46坪）

現況：満室稼働中（安定運用中）

◆ 法令・地域情報
用途地域：第一種低層住居専用地域

建ぺい率：50％

容積率：80％

防火地域：指定なし

高度地区：第1種高度地区

◆ 接道状況
北東側：幅員約6.6ｍの公道に間口約20ｍ接道
（視認性・採光・通風に優れた好立地）

◆ 設備・仕様
公営水道、本下水、電気、プロパンガス

◆ エリア特性・周辺環境
「弥生台」駅周辺は閑静な住宅街で、単身者・学生・社会人の賃貸需要が安定

駅近ながらも落ち着いた生活環境で長期入居が見込める

周辺にはスーパー・コンビニ・飲食店・医療施設など生活利便施設が充実

◆ 投資視点での魅力
築浅＋満室稼働中で空室リスクが極めて低い

管理しやすい規模感と好立地により将来的な売却出口戦略にも有利

初めての一棟投資にも適したバランスの取れた優良収益物件