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【満室稼働中】都心・神楽坂エリアの一棟RC造マンション！安定収益物件
＼好立地×満室稼働中／ 都心で希少な収益用一棟マンションのご紹介です。

■交通アクセス抜群！
都営大江戸線「牛込神楽坂」駅 徒歩3分
東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩4分
JR中央線・東京メトロ他「飯田橋」駅 徒歩8分
人気の神楽坂エリアに位置し、3駅5路線利用可能な利便性の高い立地です。

■物件概要
所在地：東京都新宿区（詳細はお問い合わせください）
築年月：1989年1月
構造：鉄筋コンクリート造 地上4階建
敷地面積：130.13㎡（約39.36坪）
延床面積：234.62㎡（約70.97坪）
接道：北西側 私道約2.6m～2.4m（建築基準法第42条2項道路）
現況：満室稼働中

■各戸内訳（全10戸）
【1階】
・101号室：事務所（22.00㎡）
・102号室：事務所（38.60㎡）

【2階】
・201号室：1DK（22.40㎡）
・202号室：1R（16.20㎡）
・203号室：1DK（22.40㎡）

【3階】
・301号室：1DK（19.90㎡）
・302号室：1R（16.23㎡）
・303号室：1DK（21.00㎡）

【4階】
・401号室：1R（14.60㎡）
・402号室：2K（32.20㎡）

■おすすめポイント
利便性・希少性の高い神楽坂アドレス
RC造4階建で安定した建物構造
事務所×住居のバランス構成、需要幅広い
現況満室稼働中で安定収益確保可