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【2020年築×駅徒歩6分】
全戸1K！安定した賃貸需要が見込める築浅収益レジデンス
京急本線「南太田」駅から徒歩6分の好立地に誕生した、2020年築の築浅一棟レジデンス。
1K×8戸のシンプルで使いやすい間取り構成は、学生・社会人単身層を中心に安定した入居ニーズを獲得。
現況満室稼働中で、即収益化可能な物件として投資効率の高い1棟アパートです。

■物件概要
所在地：神奈川県横浜市南区（詳細はお問合せください）

交通：京急本線「南太田」駅 徒歩6分

築年月：2020年8月

構造規模：木造3階建

間取り構成：1K×8戸

延床面積：272.55㎡（約82.44坪）

敷地面積：181.86㎡（約54.80坪）

現況：賃貸中（安定稼働中）

■特徴・アピールポイント
築5年以内の築浅物件、修繕リスク低

全戸1Kタイプで、入居付けしやすい間取り構成

駅徒歩6分の利便性で、単身層に強い立地

コンパクトながら土地54坪超、将来的な資産性にも期待

建蔽率・容積率バランスも良好な第一種住居地域

■土地・法令情報
用途地域：第一種住居地域

建ぺい率／容積率：60％／200％

防火地域：準防火地域

高度地区：第4種高度地区

接道状況：
 西側 公道 約2.5m
 北側 公道 約3.0m

■まとめ：この物件の魅力
築浅（2020年築）で安心の長期運用
駅徒歩6分、単身者ニーズをしっかり押さえた立地・間取り
土地50坪超、将来的な資産性や活用幅にも期待
現況満室稼働中で、即収益化可能