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【満室稼働中】2004年築×全14戸！安定収益が魅力の軽量鉄骨造アパート
～東武練馬駅徒歩圏・単身者需要が高い1K×14戸～
東武東上線「東武練馬」駅から徒歩12分、
落ち着いた住環境と利便性を兼ね備えたロケーションに建つ、
2004年築・軽量鉄骨造3階建の1K×14戸の一棟アパートです。

現在満室稼働中で、長期にわたっての賃貸経営が見込める好条件物件。
全戸1Kタイプで、単身世帯や学生・社会人からの需要が期待できます。

■物件概要
所在地：東京都板橋区錦2丁目
交通：東武東上線「東武練馬」駅 徒歩12分
築年月：2004年9月
構造：軽量鉄骨造3階建(旭化成ヘーベルハウス施工)
総戸数：14戸（1Kタイプ×14戸）
敷地面積：261.33㎡（約79.05坪）
延床面積：407.71㎡（約123.33坪）
現況：満室稼働中

■土地・法令情報
用途地域：準工業地域
建ぺい率：60％
容積率：300％
防火地域：防火地域
高度地区：30ｍ第三種高度地区
接道：南側私道 約4.0ｍ

■設備
都市ガス、公営水道、本下水

■注目ポイント
満室稼働中で即収益化可能
軽量鉄骨造による耐久性と管理コストのバランス◎
単身者ニーズの高い1K中心構成で空室リスクを抑制
閑静な住宅街で住環境良好＆複数駅利用可能

投資家の方へ
本物件は、全戸1K・満室稼働中と、
初めての一棟投資から資産組み替えまで幅広いニーズにマッチする物件です。