京急本線「杉田」駅徒歩11分 2025年5月築 木造2階建 1K×4、1LDK(メゾネット)×6

京急本線「杉田」駅徒歩11分 2025年5月築 木造2階建 1K×4、1LDK(メゾネット)×6
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建物外観(西側) 間取り 配置図 建物外観(西側)と敷地内 建物外観(西側) 1階共用部 1階共用部 2階共用部 玄関 201 居室 201 居室 201 窓から東京湾を望む キッチン 201 洗面台 トイレ 201 バス 201 建物外観(東側) 建物外観 敷地通路部分 物件出入口 前面道路
価格
1億1,807万5,000円
物件種別 【売買】1棟収益アパート / 満室時表面利回り 6.46% / 現在の賃貸状況 / 満室時想定年収 7632000円 /
所在地 神奈川県横浜市磯子区杉田2丁目
交通 京急本線 杉田駅 徒歩11分

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【新築一棟収益物件のご紹介】
~ 賃貸需要の高いエリアに、安心の満室保証付き ~

■所在地:神奈川県横浜市磯子区
■交通:京急本線「杉田」駅 徒歩11分
■価格:11,807.5万円(税込)
■土地面積:370.77㎡(約112.15坪)
■建物構造:木造2階建(2025年5月築)

■間取り・戸数:
・1K(24.57㎡)×4戸
・1LDKメゾネット(50.10㎡)×6戸
→計10戸(カップル・DINKSにも人気の仕様)

■住宅性能:
・設計住宅性能評価取得済
・建設住宅性能評価取得済
・劣化対策等級3取得(長期保有にも適した安心設計)

■その他:
・満室保証付き(引渡日から12月31日まで)
・別途水道加入金660,000円(税込)含む

新築物件ならではの高い住宅性能と魅力的な間取り設計により、長期安定運用が期待できる収益用不動産です。
詳細資料や現地見学をご希望の方は、お気軽にお問い合わせください。

物件概要

駐車場 取引態様 仲介
引渡/入居時期 現況
地目 宅地 用途地域 第一種低層住居専
防火地域含め法令上の制限 準防火地域
都市計画 市街化区域 地勢 高台
土地面積 370.77m² 土地面積計測方式 実測
建ぺい率 50% 容積率 100%
土地権利 所有権 接道状況 一方
接道方向1 西 接道間口1
接道種別1 公道 接道幅員1 4.0m
国土法届出 不要
周辺環境
設備・条件
物件番号
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。

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