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【2025年10月完成予定】駅徒歩2分・新築RC一棟マンション!安定収益&資産性◎
東武東上線「中板橋」駅 徒歩2分の好立地!
都心近接・生活利便施設も充実した人気エリアに、**RC造・新築レジデンス(全14戸)**が誕生します。
物件概要(建築中・2025年10月下旬完成予定)
構造:鉄筋コンクリート造 5階建
戸数:1R×5戸/1K×9戸(合計14戸)
敷地面積:100.39㎡(約30.36坪)
延床面積:316.22㎡(約95.65坪)
現況:建築中(完成後すぐに賃貸運用開始可能)
法令・地域情報
用途地域:近隣商業地域・第二種住居地域
建ぺい率:80%・60%
容積率:272.7%・181.8%
防火地域:準防火地域
高度地区:35m第三種高度地区
日影規制:5h-3h/4m
その他:宅地造成等工事規制区域
接道状況
北側:幅員約4.545mの公道に約8.112m接道
ライフライン設備
都市ガス/公営水道/本下水
周辺環境も魅力的!生活利便性抜群の立地
徒歩5分圏内に:スーパー/ドラッグストア/コンビニ/100円ショップ
→ 単身世帯や若年層に強く支持される住環境です。
この物件のポイント
新築RC造の高耐久・高資産性マンション
駅徒歩2分! 空室リスクを抑える圧倒的な交通利便性
1R・1K中心の単身向け間取りで安定した賃貸需要
商業・住居エリアのバランスが良い立地
新築・高収益・管理しやすい中規模RC一棟マンションをお探しの方へ
資産形成にも、長期保有型の安定運用にも最適です。