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▼おすすめポイント▼

都内の築浅アパートのほとんどが、旗竿地（敷地延長）若しくは私道の突き当りなどの地型・道路付が多い中、
公道面・整形地（間口約11.14ｍ）の物件です。
土地が約35坪ついていますので、将来のお子様のご自宅用にも適していますし若しくは戸建て用地としての売却
も視野に入れることが可能。
また、1部屋は16-17㎡とバストイレ別の間取りとなっています。
築後4年で満室稼働中ですので、決済後すぐに家賃収入が得られることと、劣化対策等級3を取得していますので、
出口戦略でも長期融資が可能です。

☆充実の設備
◎防犯カメラ
◎オートロック
◎モニター付きインターホン
◎宅配ボックス
◎2ガスコンロ
◎独立洗面台
◎温水洗浄便座
◎浴室乾燥機
◎ディンプルキー
◎シューズボックス

☆間取り/ 専有面積/ 戸数
◎1R/ 16.03㎡/ 2戸
◎1R/ 16.79㎡/ 1戸
◎1R/ 17.04㎡/ 4戸
◎1R/ 17.11㎡/ 2戸
◎1R/ 17.13㎡/ 2戸

☆主要な駅を走る丸ノ内線！
◎新宿駅まで14分
◎四ツ谷駅まで17分
◎霞が関駅まで24分
◎銀座駅まで26分
◎東京駅まで28分
◎大手町駅まで30分
※乗車時間

☆住宅性能評価取得（劣化対策等級3級取得）

※インターネット・監視カメラ 10,450円/月
※水道代 4,000円程度/月
※電気代 3,000円程度/月

※R5固都税額 434,000円/年
※路線価 400,000円/㎡