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📍 西武池袋線「石神井公園」駅 徒歩15分
落ち着いた住宅街に位置する、1987年築・木造3階建の一棟アパート（全8戸） のご紹介です。駅から少し距離がある分、穏やかな住環境を求める単身者に人気のエリアで、安定した賃貸需要が期待できます。

🏢 建物概要

築年月：1987年5月
構造：木造3階建
戸数：8戸
延床面積：280.00㎡
現況：賃貸中

📐 土地情報

敷地面積：184.04㎡
用途地域：準住居地域
建蔽率／容積率：60％／300％
防火地域：準防火地域

🚉 アクセス

西武池袋線「石神井公園」駅 徒歩15分
池袋まで急行で約10分、都心へのアクセス良好
駅周辺には大型商業施設・飲食店・生活利便施設多数

🌟 特徴・アピールポイント

全8戸一棟収益物件 → 安定稼働中
住環境良好 → 駅周辺は商業エリア、物件周辺は落ち着いた住宅街
土地184㎡・延床280㎡のゆとりある規模
準住居地域×容積率300％ → 将来的な建替え・土地活用の可能性も◎
都心へのアクセス良好 → 単身者や社会人からの需要が安定