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【築浅RC造・商業×レジデンスの複合収益物件／駅徒歩2〜5分の好立地】
■ 横浜市営地下鉄ブルーライン「阪東橋」駅 徒歩2分
■ 京急本線「黄金町」駅 徒歩5分
2駅利用可能、アクセス良好な立地に佇む築浅一棟収益ビルのご紹介です。
■ 想定年間収入：約5,049万円
■ 想定利回り：4.59％
■ 現況：29戸中2戸空（いずれも1R）
2018年5月築のRC造9階建。
1〜4階はテナント（店舗・診療所）、5〜9階は1Rタイプの住居（全25戸）
で構成されており、用途が明確に分かれた利便性の高い設計です。
建物内にはエレベーター2基を完備。
住居用と事業用でエントランスを分離しており、入居者の利便性とプライバシー
にも配慮されています。
【建物構成】
・1階：店舗（121.04㎡）1戸
・2〜3階：店舗（各156.30㎡）2戸
・4階：診療所（156.30㎡）1戸
・5〜9階：1Rタイプ全25戸
（21.42㎡×5戸、22.45㎡×5戸、22.66㎡×5戸、24.99㎡×10戸）
敷地面積：288.60㎡（実測）
延床面積：1,490.14㎡（公簿）
横浜エリアの中でも住宅・商業共に需要が高いエリアに位置し、資産価値・
収益安定性ともに期待できる物件です。詳細資料のご請求や現地ご案内も承ります。
お気軽にお問い合わせください。
