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🌟 西武新宿線「武蔵関」駅徒歩10分
複数駅利用可能でアクセス良好、住みやすさと利便性を兼ね備えた立地です。

📍 1986年10月築
堅牢な 鉄筋コンクリート造 地上4階・地下1階建。
全20戸に加え、地下倉庫付きで、安定収益と活用性を兼ね備えています。

🏠 基本情報

敷地面積：146.67㎡（約44.36坪）
延床面積：491.49㎡（約148.67坪）
現況：賃貸中（安定稼働中）

🏢 特徴・魅力

南・西の 角地 に位置し、2方向接道による開放感と視認性の高さ
西側：幅員約11.0m公道に約8.1m接道
南側：幅員約3.3〜3.4m公道に約18.1m接道
商業施設・生活利便施設も徒歩圏内で、単身・ファミリー双方に人気のエリア
近隣商業地域につき、将来的な資産価値や活用方法の幅も広いのが魅力

⚖ 法規制

用途地域：近隣商業地域

建ぺい率：80％

容積率：300％

防火地域：防火地域

高度地区：25ｍ第3種高度地区

💡 設備

都市ガス、公営水道、本下水

🔑 ポイント
「武蔵関」駅徒歩10分の好立地に位置するRC造の収益物件。
20戸+地下倉庫により、安定した収益が期待できると同時に、土地のポテンシャルも高く、長期保有資産としても魅力的です。