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【広め2K×駐車場付き｜満室稼働中の収益マンション】

■西武新宿線「上石神井」駅 徒歩9分
■満室稼働中！ 年間収入：4,800,000円／表面利回り：5.06％

【おすすめポイント】

◆ 都内では希少な“駐車場付き”マンション！
駐車場3台分を敷地内に確保。
月極収入の上乗せや、車利用が必要な入居者の長期定着にも効果的。エリアの中でも差別化された強みです。

◆ 全5戸、33㎡超のゆとりある2Kタイプ！
単身者はもちろん、2人入居やファミリーにも対応可能な広めの間取り。居住性が高く、入居期間が長くなりやすいのも魅力です。

◆ 鉄骨造3階建＋延床約191㎡のしっかりとした建物
1991年築の鉄骨造で、構造的な安心感もあり。管理しやすく、長期運用向きの堅実な投資物件です。

◆ 駅徒歩9分＆生活利便性良好
「上石神井」駅から徒歩9分。周辺にはスーパーや飲食店なども充実しており、入居者にとって暮らしやすい環境です。

【物件概要】
・構造：鉄骨造3階建（1991年12月築）
・間取り：2K（33.01㎡～37.07㎡）×5戸
・駐車場：3台分あり
・敷地面積：124.34㎡／延床面積：191.82㎡

広めの2K＋駐車場付きで、安定運用を実現。都内では希少性の高いバランス型マンションです。