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【満室稼働中】
鉄筋コンクリート造×ファミリータイプ12戸｜百合ヶ丘駅 徒歩13分
◆ アピールポイント
小田急小田原線「百合ヶ丘」駅 徒歩13分
　新宿までダイレクトアクセス、閑静な住宅地に位置

1988年築／RC造2階建／全12戸のファミリータイプ賃貸アパート
　2LDK・3DKで構成された、長期入居ニーズの高い安定資産

現在満室稼働中！
　安定したインカムゲインを確保可能

敷地面積589㎡超のゆとりある敷地
　将来的なリノベーションや活用の柔軟性も◎

◆ 物件概要
所在地：神奈川県川崎市麻生区高石4丁目
交通：小田急小田原線「百合ヶ丘」駅 徒歩13分
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上2階建
築年月：1988年3月
総戸数：12戸（2LDK×1戸／3DK×11戸）
現況：満室稼働中

◆ 土地・建物
敷地面積：589.17㎡（約178.22坪）
延床面積：627.26㎡（約189.74坪）

◆ 用途地域・制限
用途地域：第一種低層住居専用地域
建蔽率／容積率：50％ ／ 100％
高度地区：第1種高度地区

◆ 接道状況
南東側：幅員約4.5ｍの公道に接道
　前面道路の交通量は少なく、居住環境良好

◆ 投資の魅力
ファミリー向け間取り中心で長期入居率が期待できる物件
土地面積も十分にあり、将来的な出口戦略にも幅がある
RC造による耐久性・耐火性＋満室運用中の安定収益