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【満室稼働中／大規模修繕済】新川崎駅徒歩7分｜安定収益の1棟レジデンス
■ アクセス・立地
JR横須賀線・湘南新宿ライン「新川崎」駅 徒歩7分
駅前には大型商業施設と商店街があり、生活利便性が高いエリア
周辺は単身者需要の高い住宅地

■ 建物概要
築年月：1992年5月
構造：鉄骨造 地上4階建
総戸数：住戸6戸＋倉庫2区画
現況：満室稼働中
用途地域：第一種住居地域

■ 間取り構成
タイプ 戸数 面積
1K 3戸 18.58㎡
1DK 3戸 24.48㎡
倉庫 2区画 4.46㎡

※単身者向け間取りで安定した賃貸需要あり。

■ 大規模修繕工事（2023年11月完了）
外壁塗装・躯体補修
屋上等の防水工事
エントランス改修
共用部・住戸内内装補修
→ 外観・設備ともに良好な状態を維持しており、長期運用にも安心です。

■ 設備
オートロック
宅配ボックス
各戸エアコン・バストイレ別（詳細は別途資料参照）

■ アピールポイント
駅徒歩7分の立地に加え、駅前の商業環境も充実
築年数は経過しているが、2023年に大規模修繕済で建物状態良好
単身～DINKs向けの需要を取り込める賃貸構成
安定した入居率・堅実な収益運用が可能