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【満室稼働中】駅徒歩4分＆角地！
川崎市中原区「武蔵中原」駅至近／1R×11戸の高稼働コンパクトレジデンス
JR南武線「武蔵中原」駅から徒歩わずか4分。
再開発で人気が高まる中原エリアに立地する、
鉄骨造3階建・1R×11戸構成の収益アパートです。

満室稼働中で即収益化が可能。
駅近・単身向け間取りという、安定運用に理想的な条件が揃った一棟物件です。

物件概要
所在地：川崎市中原区

交通：JR南武線「武蔵中原」駅 徒歩4分

築年月：1987年5月

構造：鉄骨造 地上3階建

間取り構成：1R×11戸

敷地面積：95.00㎡（約28.73坪）

延床面積：140.41㎡（約42.47坪）

現況：満室賃貸中（安定稼働）

立地の魅力
徒歩4分で駅アクセス → 都心・川崎・武蔵小杉方面へもスムーズ通勤

スーパー・飲食店・医療施設など生活利便施設が徒歩圏に充実

川崎市中原区は再開発エリアが多く、資産価値の底堅さが魅力

法令情報・接道
用途地域：第一種住居地域

建ぺい率／容積率：60％／160％

防火地域：準防火地域

高度地区：第三種高度地区

接道：
  ・北側：約4.0m（42条2項道路）

設備
電気／プロパンガス／公営水道／本下水

全戸1Rのため、単身者向け賃貸需要に特化した構成

おすすめポイントまとめ
駅徒歩4分の立地

単身者向け1R×11戸 → 高稼働・低空室リスク

川崎市中原区 → 再開発エリアに隣接、資産価値も堅実

満室稼働中 → 即収益スタート可能

将来的な建替え・土地活用にも展望あり

投資家必見｜利便性と将来性を兼ね備えた高稼働収益物件！
需要の高い「駅近×単身向け」収益アパート。
小規模ながら安定した運用が可能で、管理もしやすい物件です。