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☆1K×15戸！安定収益×管理しやすい鉄骨造一棟レジデンス

☆京王線「千歳烏山」駅 徒歩10分
都心へのアクセスも良好な住宅地に位置する、
総戸数15戸の収益性に優れた一棟マンションです。

☆ 物件概要

築年月：1982年12月

構造：鉄骨造 地上3階建

戸数：1K×15戸（単身者ニーズにフィット）

敷地面積：167.93㎡（約50.79坪）

延床面積：300.44㎡（約90.88坪）

☆現況：賃貸中（安定稼働物件）

☆ 法令・地域情報

　用途地域：第一種中高層住居専用地域

　建ぺい率：60％

　容積率：200％

　防火地域：準防火地域

　高度地区：19m 第二種高度地区

　日影規制：3時間-2時間／4m

☆ 設備

　電気

　都市ガス

　公営水道

　本下水

☆ この物件の魅力ポイント
・ 1K×15戸のシンプルかつ収益性の高い構成
・ 鉄骨造3階建で耐久性も安心
・ 人気の京王線沿線・「新宿」方面へ好アクセス
・ 単身者向け賃貸需要の高いエリアで長期安定収益が見込める

☆ 初めての一棟投資から、ポートフォリオの拡充にも最適！
駅徒歩10分圏内・全戸1Kタイプで、空室リスクも抑えやすい堅実な運用が可能な物件です。